注文住宅で家を建てたい！こんなときに役立つ家づくりのお役立ち情報を紹介
家づくりに掛かる費用は、設備や部屋の構造で大きく異なります。
一般的に高級な素材を畳を使用する和室は、洋室に比べて建設のコストが高くなりがちです。
消耗品である畳やふすまは、経年劣化に伴う定期的な張り替えが必要になります。
長く住み続ける上でメンテナンス費用が生活の負担になるケースも少なくありません。
和室に対する強いこだわりがないのであれば、コストの安いフローリングの洋室で揃える方が経済的負担を減らせます。
注文住宅で家を建てたい！こんなときに役立つ家づくりのお役立ち情報を紹介
自分好みの家づくりが実現できる注文住宅を建てるに当たって、和室を取り入れる人も少なくありません。
和室はイ草の香りによる癒し効果などメリットが多い反面、洋室に比べて建設コストが高くなりがちです。
家が完成してからも、使用に伴う経年劣化によるメンテナンス費用が掛かります。
張り替えはふすまが1枚に付き5000円程度、畳は1畳で1万円前後が相場です。
家づくりの建設コストや維持費を抑えるのであれば、和室を省くという選択も必要になります。
狭小地で家づくりを行うメリットとは？
マイホームを建てたいと考えた場合土地探しを行いますが、駅前や都市部においては土地の面積が小さい狭小地が選択肢としてあげられることがあります。
狭小地は居住スペースを確保するのが難しい、広い庭を作ることができないなどの問題点がありますが、それ以上に様々なメリットがあります。
狭小地で家づくりをする場合、購入費用を抑えることができるのが最大のメリットと言えます。
坪数が少ないため土地の購入価格も抑えることができ、さらに土地の価格を抑えたので、ローン審査も通りいやすくなります。
同様に固定資産税や都市計画税も減税特例を受けることができる可能性あります。
目安は200㎡以下の土地であり、固定資産税に関しても面積によって決められるので、狭小地での家づくりの場合税金を安くおさめることができます。
このほか生活コストを押さえることも可能です。
小さい分エアコンや暖房の効きが大変よくなり、体の状態もよくなります。
家具やカーテンなども多くそろえる必要がないのも魅力となります。
狭小地で理想の家づくりを行う方法
せっかく土地を持っているのに、「坪数がとても狭いから」と家づくりを諦めている方もいるかもしれません。
そして、空き地のまま有効活用できてないこともあるでしょう。
ですがそんなのはもったいないと思いませんか。
狭小地でも土地を生かした理想の家づくりを行うことは決して難しくないのです。
たとえば、二階建てではなく「三階立て」にすることで、縦に長く作ることも工夫の一つです。
三階建てなんて、上まで登るのが大変と思うかもしれませんが、段数を少なくしたり、階段を低めにすることで楽にする方法はいくらでもあります。
また、三階建てなどの家にする場合には、一階あたりの部屋数を少なくすることで壁自体を減らし、広く見せることが出来るのです。
さらに収納も、作り付けではなく、あえて収納棚などを作り付けにしないことで、空間を広く見せることができます。
それでも狭く感じるという場合には鏡の効果を活かすのも手です。
鏡に反射させて家の中が見えるようにすることで、広く見えるような効果もあるのです。
狭小地の家づくりに欠かせない狭小住宅を広く見せる間取りの工夫
東京や大阪といえば、土地価格が非常に高い地域です。
これらの都心部で暮らす場合、多くの方がマンションや狭小住宅になるのが特徴になります。
これからこの地域で家づくりをしようという方も大勢いるでしょうが、少しでも間取りを広く見せるにはどうしたらいいでしょうか。
簡単に挑戦できる工夫について、見ていくことにします。
まず狭小地の家づくりで欠かせないのは、平屋ではなく2階・3階と回数を多くさせることです。
土地面積が狭くても、階数をおおくすることで延床面積を広げることができます。
そしてあらかじめ住まいのなかに収納スペースも設計をしておき、家具を後から置く必要をなくすことも大切です。
広い間取りを手に入れるには、室内に余計なものを置かないことが大切なのもポイントになります。
家づくりでは家族全員のライフスタイルも参考にするのもいるので、しっかりとヒアリングをしてからそれぞれの家庭で工夫をしないといけません。
狭小住宅の家づくりに取り入れたいスキップフロア
狭小住宅では、工夫をして少しでも生活空間を広げる必要がありますがそうしたケースで人気なのがスキップフロアです。
縦の空間を効率よく利用することで、狭小住宅の家づくりでも狭さを感じることなく暮らす事が出来ます。
家づくりでは、家族分のスペースを取ることが難しかったり予算に合わないことが少なくありません。
限られた予算と土地の広さで最大限に快適に暮らすなら、スキップフロアを採用してみてはいかがででしょうか。
階段部分を引き出しにしたりと、単なるフロアの増設だけでなく様々なアイディアと組み合わせることができます。
家づくりは、アイディア次第で無限に可能性が広がるのが特徴です。
特に、狭小住宅ではその傾向が強く、少しでも空間を効率よく使う事が出来たりそれが得意なメーカーや建築士に依頼をしてみてはいかがでしょうか。
土地の狭さを感じさせないような住宅は実際にありますので、見学会に参加して体験するのもおすすめです。
